日本画家 河鍋暁斎
どうも リノベです！
先日、河鍋暁斎の展覧会に行ってきました。
名前すら知らなかったけど、妻が行きたいということで、お供しました。
ちなみに、2019年3月31日までなので、興味ある方で、まだ行ってない方は急いだほうがいいですよ～。
場所は六本木の東京ミッドタウン。
河鍋は現在の茨城県古河市出身の浮世絵師、日本画家で、戯画や風刺画が有名みたいです。
正直、絵画とか全く興味ないと言うか、見てもわからん！というのが感想です。
筆先の使い方とかなんとかの描写が優れているとか言われても、もっと上手な人とかいると思うけどなあ、って絵に関しては理解するのが難しい・・・。
そこで、絵を見るときはその時代背景や、歴史などを自然と考えて見るようになりました。
そうすると、その時代にこんな絵を描いてたんだ！とか、世の中、大変なときにこんな絵なんか描いてたんだ！とか、少し違う楽しみ方が出来ます。
特に時代背景を時代背景を反映している風刺画は妄想するには良いネタで面白いですね。
数年前にイタリアに行ったときも、世界的に有名な絵画や彫刻があって、技術的なことも凄いんでしょうけど、あの時代にこの絵を書いたのか～とか、何でこんな絵を描いたんだろ？とか、当日の生活を妄想しながら鑑賞すると、とても面白かった記憶があります。
イタリア旅行楽しかったな～♪
一人だと絵画とか絶対見に行かないので、妻が絵画や博物店に興味があって良かったと感じた一日でした。
でわでわ
東京は雪です！～ぶらり カレーライス② スカイツリー
どうも リノベです。
今日は東京は雪です。寒いですね～。
天気予報みてたら、ここ数日は北海道がめちゃくちゃ寒いですね(*ToT)
東京も寒くて住んでる墨田区なんて、昼でも気温が1度とかしかなかったですね。
去年、東北から引っ越してきたのですが、東北に住んでたときの寒くて肌が痛い感覚を思い出しました(*ToT)
まぁ、東京はこんな寒い日は何日もないけど、東北はこの寒さが当たり前でしたね。
そして、今日は夜は飲みがあって、行くかどうか迷っていましたが、この雪と寒さで心が折れました。欠席です。。。
断っておいてなんですが、、妻とスカイツリーのソラマチの洋食屋さんで大好きなカツカレーを食べました。うまい(^-^)
カレーライス大好き！！
http://www.tokyo-solamachi.jp/restaurant/309/
洋食屋 銀座グリルカーディナル。
スカイツリー周辺で美味しいカレー屋さん知ってましたら、是非とも教えてくださーい！
こちらも美味しいカレー屋さんありましたら、逐次紹介していきますね！
では！
ライスフォーストライアルキット
どうも リノベです。
今年の冬は雨が降らず、乾燥しているそうですね。
わたくしは乾燥なんて全く気にしないので雨が降らなく、今年はいいぞ！とか思ってます。
乾燥と言えばお肌ですが、妻がライスフォースのトライアルキットを購入してました。
いつも使っている化粧水がなくなったとかで、その間の補てんだとか言ってました。
妻いわく、いつも使っている方が、しっとりして、いい気がすると言っていたので、たぶん、これは継続して購入はしないかな(^_^;)
ところで、わたくし、人生で化粧水なんてまともに使ったことなく、顔をよく見ると、シミが多いし、風呂上がりなんて、妻から顔が粉吹いてるよ！とか言われてます。
肌の乾燥なんて全く気にしてなかったのですが、妻がしつこく保湿した方がいいと言うので、試しにこのライスフォースを使ってみました。
なんか、化粧水とかクリームとかって、昔の記憶でベタベタしてなんとなく嫌な感じでしたけど、凄くさっぱりしていて、塗った後は全くべたつきがないですね。
お肌もいい感じでした。
将来、しわしわ顔になるのを少しでも防止出来るなら、肌のケアもしなければと思った次第です。
今は男でも若い人は特に肌のケアはちゃんとしてるですね。
知りませんでした、、、
これからは気を付けようと思った出来事でした(*＞∇＜)ﾉ
ボヘミアンラプソディ
どうも～ リノベです。
ついに見ました！
ボヘミアンラプソディ
クイーンのボーカリストフレディマーキュリーの軌跡を描いた映画です。
昨年、公開された頃に、美容院の担当の人が、「クイーンは詳しく知らないけど、めちゃ面白かったですよ～」と言っていたのが、ずっーと頭に残っていて、ついに見に行きました！！
前評判もとても高かったので楽しみにしてました！
そして、評判通り、とても面白く、感動しました！
わたくし、クイーンのことはそんなに詳しくなく、有名な曲を知っている程度でしたが、物凄く楽しめました♪
特にクライマックスはなぜか自然と感動して涙が溢れてきました。
そして、音楽の才能に溢れるフレディですが、そのフレディでさえ、大きな人生の波や壁にぶつかって悩んでとんだとしみじみと思いました。
フレディが経験したことに比べたら、自分なんてちっぽけな事で、あれこれ悩んでるなぁと少し恥ずかしくなっちゃった(*＞∇＜)ﾉ
余談ですが、映画を見て涙を流すことは、体にいいことみたいです。
このところ、いい映画に巡りあってるなぁ。
また、面白そうな映画あったら見に行こう♪
でわでわ～
ジンギスカン
どうも リノベです。
昨日から東京も寒いですね。
まわりにも風邪を引いている方が多いです。
今日、仕事で風邪を引いている人と打合せしました。本人は「たいした、風邪ではないので大丈夫ですよ～ ごほごほ」とか言ってました。
いや、あなたが大丈夫とかじゃなくでまわりにうつることが心配なんですけど、、、
さて、今日もランチネタです。
ジンギスカン定食♪
最近、食べることがとても楽しみになってきました。
食べ物が美味しいと感じられるのは、当たり前だけど、健康、幸せな事ですね～
毎日の昼食がとても待ち遠しいです。
そんなに好きというほどでもないけど、ジンギスカンたまーに食べたくなるんですよね。
食べたあとに少し残る肉の香りがなんとも言えず好きです。
今日、食べたのは新宿の東口にある釧路港というお店です。
夜は居酒屋さんになりますが、昼はランチをやってます。
釧路というだけあって北海道のお店なのですが、ここはジンギスカン専門ではなく普通に色々な定食が食べれます。
ザンギ(北海道でからあげのこと)定食、しょうが焼き定食などなど種類も豊富です。
北海道というこだけあって美味しい～！
あー、なんか北海道に行きたくなったな～
よし、今年の夏は北海道に旅行に行こう！
楽しみだな
ぶらり カレーライス① 神保町
どうも リノベです
ぶらり カレーライスシリーズ①です。
実はわたくし、カレー大好き人間なのです！
どのくらい好きかというと１週毎晩カレーでもまったく問題ないくらい大好きです！
実際に一週間毎日COCO壱番屋のカレーを食べたことがあります。
そんなカレー好きが見つけた店がこちら。
東京都千代田区神保町2-3 神田古書センター1F
実はこの店、ボンディーという神保町ではとても有名なカレー屋さんの姉妹店です。
場所はボンディーが入っている１階のお店です。
昼過ぎでもボンディーは大行列で何時になったらは入れる分からずいたところ、1Fにこの神房というお店が目に入りました。
しかも、ボンディーのカレーが食べれます！とあります。
？？？？となりました。
ボンディーは大行列なのに神房は待ち時間0で入れます。どういうこと？
なんでボンディーと同じカレーが食べれるのに、神房はすいてるのか今でも不思議です*1
実際にメニューを確認したらありました！「ボンディー」のカレー。
ボンディーのカレーを食べたことないので、なんとも言えませんが、おそらく同じだと思います。
味は美味しいです！
カレーも美味しいけどじゃがバターも美味しい！
カレー好きの方は是非是非食べてみてください。
神保町はカレーの激戦区でお店も多いです。そしてレベルの高いお店が多いです。
神保町は地下鉄の駅の階段を登りきるとカレーの匂いがします。
今度神保町の違うカレー屋さんも紹介しますね♪
神保町、良い街です(^^♪
では～
*1:+_+
戸建て住宅
どうも～ リノベです
今週末はめちゃくちゃ寒いですね～
北陸や北日本は雪がすごいです
東京も今日は空気が冷たい(>_<)
そんな中、新築戸建て住宅の見学会に行ってきました。
こちらの物件、所有者が住むのではなく、賃貸に貸す目的で建てられてます。
場所は目黒区の一等地です。
わたくし、不動産所有物件は地方ばかりなので東京都23区内の物件にあこがれと所有願望を強く持ってます。
いいなあ 東京都内の物件
でも、事業の採算性を考えると東京都内の物件は厳しいですね。。。
さて、こちらの物件、土地はもともと所有者が持っていたので、必要資金は建築費+αです。
こちら建築費含む総事業費は約3500万円、募集家賃は28万円なので年間家賃収入は336万円です。
336万円÷3500万円かける100%＝9.6%が利回りとなります。
東京都目黒区でこの利回りだと全然ありだと思いますが、やはり土地をもっているから出来る事ですね。
参考までに、土地を購入した場合を試算してみました。
敷地面積 111㎡に周辺取引相場は約80万円/㎡なので8880万円が土地価格。
336÷（3500万円+8880万円）×100%＝2.7%の利回り。
こちらではやってる意味がないですね。
必要経費を引くとマイナスになると思います。
東京都内の一等地で土地から新築戸建て投資が出来るようであれば、選択肢の一つに入れようかと思って、見学会に参加しましたが、やっぱり甘かったですね。。。。
これが、東京都内でも郊外であったり、東京でなくても隣接するエリアであれば土地価格も安くなるので、そのあたりで採算合うか検討してみようかと思ってます。
建築費も今回の物件はそこそこ費用をかけている感じがしたのでもう少し削れるのではないかと思います。
実はわたくし、こういう不動産関連の現場に行ったり、収支を考えるのが大好きな人間なのです。
ほぼ趣味みたいなものなので、ずっと考えたり見に行ったりすることが出来ます。
このブログで今後も不動産についても触れていければなあと思います。
では！
